Carrière Phicap est constamment à la recherche de talents

Vos fonctions chez PHICAP

En tant que Junior Property Manager, vous assistez l’équipe Property dans le suivi des tâches pour des immeubles sous votre gestion. Après une période de training intensive dans laquelle nous vous familiariserons avec la méthode de travail PHICAP ainsi que l’organisation au sein de la société, vous aurez les responsabilités suivantes :

• Gestion technique : Suivi des interventions, mise en place et gestion des sociétés de maintenance, suivi des contrôles légaux ;
• Gestion des locataires (régisseur) / propriétaires (syndic) : Point de contact pour les locataires/propriétaires, Suivi des besoins des locataires/propriétaires, Suivi des états des lieux d’entrées et de sorties ;
• Gestion commerciale : Relation avec les agents, négociation et établissement des baux locatifs, visites des surfaces à louer ;
• Gestion financière : Assistance à l’approbation des factures, assistance et approbation aux décomptes des charges trimestrielles et aux appels des provisions, élaboration du budget annuel.

Qui êtes vous ?

• Vous disposez au moins d’un diplôme de Bachelier en gestion administrative, technique ou équivalent
• Vous avez une expérience de un à trois ans dans la gestion d’immeubles.
• Vous êtes organisé, méticuleux et tourné vers le résultat
• Vous avez le contact facile et le sens des affaires
• Vous faites preuve d’intégrité, d’honnêteté et d’étique
• Vous êtes passionné par le métier
• Vous êtes bilingue FR/NL, la connaissance de l’Anglais est un atout.

Qu’offrons nous ?

• Un cadre plaisant avant tout, où l’on partage une vraie passion pour l’immobilier et où le sens du service est une priorité.
• Un contrat d’employé à temps plein.
• Un salaire compétitif avec des avantages tels que gsm, ordinateur portable et chèque repas.
• Des formations complémentaires
• La possibilité d’évolution de carrière au sein de la société

Vos fonctions chez PHICAP

En tant que Junior Property Management Accountant, vous assistez l’équipe actuelle à la gestion financière A-Z des bâtiments, des copropriétés et des portefeuilles immobiliers. De manière plus détaillée, vous assistez l’équipe dans l’élaboration des budgets et des prévisions, le suivi de la comptabilité générale et l’information financière pour les propriétés sous la gestion de PHICAP.

Après une période de training dans laquelle nous vous familiariserons avec la méthode de travail PHICAP ainsi que l’organisation au sein de la société, vous aurez les responsabilités suivantes :

• Jr. Property Management Accountant : contrôle et paiements des factures entrantes, suivi des loyers, encodage des factures, préparation trimestrielle du décompte des charges.
• Planification financière : assistance à la préparation des budgets par bâtiment et établissement des cashflow. Assistance financière dans le cadre de nos développements immobiliers.

Qui êtes vous ?

• Vous disposez d’un diplôme en comptabilité et/ou finance
• Vous avez de 1 à 3 ans d’expérience dans la comptabilité. C’est un plus si vous avez déjà travaillé dans le secteur immobilier et dans une fonction similaire. C’est un plus si vous connaissez le programme de gestion SOGIS
• Vous êtes organisé, méticuleux et tourné vers le résultat
• Vous êtes un team-player
• Vous faites preuve d’intégrité, d’honnêteté et d’éthique
• Vous êtes passionné par le métier de l’immobilier
• Vous êtes bilingue NL/FR (la connaissance de l’Anglais est un atout)

Qu’offrons nous ?

• Un cadre plaisant avant tout, où l’on partage une vraie passion pour l’immobilier et où le sens du service est une priorité
• Un contrat d’employé à temps plein.
• Un salaire compétitif avec des avantages tels que Iphone, Macbook et indemnité nourriture.
• Des formations complémentaires
• La possibilité d’évolution de carrière au sein de la société

In order to continue the rapid growth of its Property and Development branches, Phicap is looking for a Junior Asset Manager for its Capital activity. The Jr Asset Manager will work directly with the Managing Director and Founder of Phicap.

Responsibilities

As a Junior Asset Manager, you will assist the MD in sourcing and analysing investment opportunities and conducting the entire acquisition process. More specifically you will have following responsibilities :

Assistance in sourcing real estate investments :

• Provide preliminary analytical analysis on targeted commercial real estate investments
• Prepare and maintain property and portfolio valuations using discounted cash-flow models
• Analyze property rent rolls and financial reports to confirm effective gross income, net operating income, debt service coverage, loan to value, occupancy, and other relevant performance metric
• Put together investment files for presentation to targeted investors
• Perform market data analysis

Analysis of targeted real estate investment :

• Provide assistance in due diligence and in underwriting on potential commercial real estate equity and debt investments
• Provide assistance in monitoring legal documents such as operating agreements, loan documents, management and leasing agreements to ensure compliance
• In general, assist the MD in the negotiations from start to closing
• Liaise with the Property and Development team

Support the asset management of existing portfolio :

• Assist the quarterly reporting packages and evaluate variances and trends in operating income and expenses
• Implement action steps and strategies to maximize the value of the assets
• Regularly perform site inspections of assigned investments
• Assistance in the preparation and implementation of annual business plan

Qualifications ?

• You have at least a Bachelor’s degree in economics or finance
• You have at least two years of work experience, ideally in a similar position
• You are organized, meticulous and turned towards result
• You have easy contact and business acumen
• You demonstrate integrity, honesty and ethics
• You are passionate about real estate
• You are either FR/NL native speaker with a good level of the other one. Professional knowledge of EN is a must